1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
世田谷区
110.5万円/㎡
前年比+4.2%
ナイスアーバン砧公園
東京都世田谷区瀬田五丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩11分
1997年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 62.07㎡の場合
相場
7,980万円
128.6万円/㎡
4,464
6,808
9,152
11,496
AI査定結果
推定相場価格
7,980万円
128.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,808万円〜9,152万円
109.7万円/㎡〜147.4万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ナイスアーバン砧公園
8,280万円（133.4万円/㎡）/ 2階 / 62.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は114.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 8,280万円 | 133.4万円 | 2階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/07 | 5,980万円 | 94.8万円 | 3階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は130.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | ナイスアーバン砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅11分 | 8,280万円 | 133.4万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2022/09/17 | デュオ・スカーラ用賀II 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅9分 | 4,980万円 | 105.4万円 | 47.27㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/22 | 瀬田ガーデンハウス 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅10分 | 9,180万円 | 129.1万円 | 71.09㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/02 | パーク・ハイム用賀の杜 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 8,500万円 | 134.6万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/12 | クレド用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅1分 | 11,580万円 | 149.5万円 | 77.45㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2023/09/22 | デュオ・スカーラ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅2分 | 6,500万円 | 124.3万円 | 52.28㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/01 | ライオンズステーションプラザ用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅2分 | 8,999万円 | 161.4万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/29 | パラッシオ用賀 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅8分 | 7,480万円 | 129.1万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ホームズ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 5,080万円 | 106.9万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、世田谷区では4.2%上昇しています。
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